Kiracı Hakları 2025
2025 yılında konut kullanıcılarına sağlanan yasal korumalar, başta kira belirleme başlıklarında dikkat çekiyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren %25 artış limiti, güncel olarak TÜFE ortalamasına bıraktı. Bu sistem, kiracılar için daha net bir belirleme yöntemi sağlıyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Konut malikleri, 2025 itibarıyla yasal artış sürecinde TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Bununla birlikte mevzuattaki sınırın aşan artışlar itiraz edilebiliyor. Taraflar, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kiracılar, yasal olmayan tahliye taleplerine karşılık olarak güçlü bir yasal güvence içindedir. Boşaltma süreçlerinde, mülk sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu devam ediyor. Kiracı, zorunlu hâllerde bedel belirleme davası talep ederek korunma hakkını koruyabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Güncel düzenlemelerde sözleşme uzatma süreci, tarafların usulüne uygun resmî bildirimle şekilleniyor. Uzlaşma sağlanamadığında, mahkeme süreci devreye giriyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
2025 itibarıyla yasal artış miktarı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla hesaplanıyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor ev maliki için yasal artış zemini oluşturuyor.
