Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
Yeni yılda konut kullanıcılarına sağlanan yasal korumalar, en çok kira artışı alanında belirleyici oluyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren %25 artış limiti, yerini yıllık TÜFE verisine geçti. Yeni uygulama, kiracılar açısından daha net bir belirleme yöntemi oluşturuyor.
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Konut malikleri, 2025 itibarıyla yasal artış alanında TÜFE odaklı oran belirleyebiliyor. Bununla birlikte belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar hukuken kabul edilmiyor. Sözleşme tarafları, mevcut artış maddesi limit dahilindeyse o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine karşı güncellenmiş bir hukuki zemin içindedir. Boşaltma süreçlerinde, malikin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Kiracı, ihtiyaç duyarsa bedel belirleme davası açarak yasal dengesini koruyabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Yeni yıldaki mevzuatta kiralama yenileme aşaması, tarafların doğru yöntemde yazılı taleple gerçekleşiyor. Anlaşmazlık durumunda, kira tespit mekanizması başlatılıyor.
Kira Artış Limiti 2025
2025 itibarıyla kira artış oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla sınırlandırılıyor. Yasal tavan, kiracıya güvence sağlıyor hem de ev sahibine belirli bir artış çerçevesi sunuyor.